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      Segmentación y segregación en Bogotá Translated title: Segmentação e segregação em Bogotá Translated title: Segmentation and segregation in Bogotá

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          Abstract

          Resumen Debido a la segregación residencial la vivienda de los hogares de los sectores populares tiene un precio de mercado sensiblemente inferior al que debería tener y el de las viviendas de los hogares de clases altas y medias es muy superior. Para llegar a estas conclusiones este artículo explora los vínculos entre diferentes segmentos del mercado residencial y segregación residencial. La renta de monopolio de segregación es la modalidad de la renta del suelo que mejor explica esos vínculos, pues es un concepto que conecta la existencia de clases sociales y el confinamiento de grupos sociales en las metrópolis contemporáneas. JEL: R31, R32, R51

          Translated abstract

          Resumo Devido à segregação residencial, a moradia de famílias de baixa renda tem um preço de mercado significativamente mais baixo do que deveria ter e o das famílias de classe alta e média é maior. Para chegar a estas conclusões, este artigo explora as ligações entre os diferentes segmentos do mercado residencial e a segregação residencial. A renda do monopólio da segregação é a modalidade de renda fundiária que melhor explica estes vínculos, pois é um conceito que conecta a existência de classes sociais e o confinamento de grupos sociais nas metrópoles contemporâneas. JEL: R31, R32, R51

          Translated abstract

          Abstract Due to residential segregation, housing for low-income households is priced significantly lower than it should be. Market price is significantly lower than it should be, and the price of housing for upper- and middle-class households is much higher. To reach these to these conclusions, this article explores the links between different segments of the residential market and residential segregation. Monopoly rent segregation is the type of land rent that best explains these linkages, as it is a concept that connects the existence of social classes. The concept connects the existence of social classes and the confinement of social groups in contemporary metropolises. JEL: R31, R32, R51

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          Toward a Theory of Gentrification A Back to the City Movement by Capital, not People

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            Gentrificación en Chile: aportes conceptuales y evidencias para una discusión necesaria

            En Latinoamérica y Chile, en la última década, se observan intensos procesos de reestructuración urbana en zonas pericentrales, con recambio de clase social, lo que es comprendido bajo el apelativo de "gentrificación". El presente artículo ofrece una lectura crítica de aspectos teóricos esenciales del fenómeno de la gen-trificación, enfatizando una distinción de lo que resulta regular (sustancial) versus lo anecdótico o visualmente contingente del proceso. Tal definición se estima útil para entablar un diálogo conceptual más fructífero y articulador con definiciones provenientes desde otras latitudes. En una segunda instancia, el artículo intenta corroborar una hipótesis explicativa del carácter estructuralmente político-económico del actual proceso de gentrificación en las principales ciudades chilenas, abordando el caso de Santiago como el más representativo. Se presenta evidencia y analiza incrementos de renta potencial monopólicamente capturada por inmobiliarias (RCS-2), a la par de procesos deliberados de devaluación de renta de suelo socialmente capturada (RCS-1), con consecuente desplazamiento social residencial.
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              La urbanización capitalista

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                Author and article information

                Journal
                s_rei
                Revista de Economía Institucional
                Rev. Econ. Inst.
                Universidad Externado de Colombia, Facultad de Economía (Bogotá, , Colombia )
                0124-5996
                June 2023
                : 25
                : 48
                : 215-239
                Affiliations
                [1] Bogotá Bogotá orgnameUniversidad Externado de Colombia Colombia oscar.alfonso@ 123456uexternado.edu.co
                Article
                S0124-59962023000100215 S0124-5996(23)02504800215
                10.18601/01245996.v25n48.12
                f91e9e61-2e71-4349-9400-8f96806a08a1

                This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.

                History
                : 09 October 2022
                : 16 December 2022
                Page count
                Figures: 0, Tables: 0, Equations: 0, References: 33, Pages: 25
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                SciELO Colombia

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